За порчу общедомового имущества

Содержание

Порча общего имущества в многоквартирном доме ответственность – Юридические советы

За порчу общедомового имущества

К общедомовой собственности относится то имущество, которое не принадлежит отдельно взятому человеку. Порча общедомового имущества наказывается в зависимости от того, какой размер ущерба был причинен деянием. Ответственность предусматривается УК РФ, а также административным законодательством.

Что является порчей общедомового имущества

Общим имуществом жильцов признается то, что входит в многоквартирный дом, но не принадлежит ни одному из них, согласно официальным документам, к примеру, как квартира. Данное понятие закреплено в жилищном законодательстве.

В случае, когда происходит поломка или порча подобного имущества, то нужно обращаться в компанию, выполняющую управленческие функции.

У них имеется обязанность чинить, заменить или исправить вещь, которая была приведена в негодное состояние.

Такая обязанность возникает у УК в связи с тем, что жильцы дома уплачивают ежемесячно коммунальные платежи.

Классификация

Имущество, расположенное в многоквартирном доме, может иметь следующие разновидности:

  1. Помещения, которые не входят в квартиру. К ним относят чердаки, лифты и оборудование для них, лестницы и пролеты, коридоры, подвалы. Несмотря на то, что в новостройках цокольные этажи реализуются и используются в качестве помещений, имеющих нежилое назначение, – их части, где находятся коммуникации, относятся к общему имуществу.

  2. Помещения, которые расположены в доме и никому не принадлежат, согласно официальной документации. Вы совместно с другими жителями дома можете оборудовать спортивный зал в подвале, при этом право собственности не будет принадлежать ни одному из вас, то есть пользоваться им сможет любой.

  3. Конструкции, имеющие несущее значение, крыши, либо оборудование, находящиеся в самом доме или за его пределами. При условии, что оно используется не одной квартирой, а несколькими.

  4. Земля, на которой располагается строение дома. Сюда же относятся элементы, имеющие своей функцией озеленение, парковка, игровые площадки и прочее. Границы определяются согласно законодательству, действующему в градостроительной и земельной сфере.

Куда обратиться с жалобой

Говоря о том, куда можно подать заявление, если испортили рассматриваемый тип имущества, стоит обратить внимание на то, как происходит квалификация содеянного.

Оценка может быть проведена согласно уголовному или административному законодательству.

В случае, когда нарушаются потребительские права, то используется закон «О защите прав потребителей».

Рассмотрим основания квалификации деяний:

  1. Если имущество было повреждено или полностью уничтожено, при этом сумма ущерба является крупной, то оценка происходит по статье 167 УК РФ.

    Обратите внимание, что в 2016 году в законодательство были внесены коррективы, согласно которым крупным будет ущерб на сумму от пяти тысяч рублей. Жалобу нужно подать в отдел полиции. Вы можете обратиться в ближайшее отделение.

    Учтите, если вы обратитесь не по адресу прописки, то рассмотрение займет более длительный срок.

  2. Когда повреждение совершено случайно ответственность по статье 168 УК РФ. Обращение в данном случае производится также в органы полиции.

  3. Если совершено правонарушение, которое оценивается по административному законодательству, то размер ущерба, причиненный в результате порчи, должен быть незначительным. В этом случае заявление подается в отдел полиции.

  4. В случае отказа в принятии обращения полицией, вы можете написать заявление в прокуратуру.

  5. При необходимости возместить ущерб, причиненный противоправным деянием, обратиться следует в судебные органы. Вы можете заявить подобный иск и в рамках уголовного производства, однако чтобы наверняка получить возмещение, следует подать гражданский иск отдельно.

Как правильно составить заявление

Форма документа в рассматриваемом случае зависит от того, куда вы будете обращаться. При обращении в органы полиции совсем не обязательно писать жалобу дома. Вы можете обратиться к сотруднику и объяснить, что произошло, он с ваших слов заполнит протокол, который нужно будет прочитать и, если все верно, расписаться.

Также имеется возможность написать заявление самостоятельно. Сделать это вы можете в отделении полиции либо дома. В обоих случаях лучше всего использовать образец. В правоохранительных органах он располагается на информационном стенде.

Важно! В случае подачи готового заявления обязательно возьмите у принявшего сотрудника талончик, в котором указан регистрационный номер.

В случае подачи иска в суд требуется заранее подготовить документ и представить его в канцелярию. В нем обязательно указывается:

  • наименование судебного органа;
  • полные данные отправителя, в том числе телефон для связи;
  • суть произошедшего (указывается подробно);
  • сумма причиненного ущерба;
  • подтверждение данной суммы;
  • документация прикладывается и оформляется в виде приложений:
  • подпись и дата указываются в конце документа.

Иск необходимо подать в том месте, где прописан ответчик, либо по его месту нахождения. Данное правило устанавливается процессуальными законами.

Какая ответственность предусмотрена

Если лицо будет портить чужое имущество, то оно должно иметь в виду, что будет привлечено к ответственности за это. В данном случае не имеет значения, кто совершил правонарушение, это может быть гражданин нашей страны, Украины или лицо без гражданства.

Как уже было указано, оценка может быть произведена по уголовным или административным нормам. В последнем случае размер ущерба не превышает пяти тысяч рублей. Назначается штраф, сумма которого варьируется от трехсот до пятисот рублей.

При совершении преступления сумма штрафа возрастает до 40 тысяч руб. При этом также может быть применено лишение свободы до пяти лет. Данная мера применима к лицам, которые руководствовались хулиганскими мотивами, либо в результате их действий наступили последствия, носящие тяжкий характер.

Ответственность за порчу общедомового имущества Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ypravo.com/porcha-imuschestva/obshhedomovogo.html

Порча общего имущества в многоквартирном доме

Действующие законодательные нормы устанавливают, что под многоквартирным домом следует понимать здание, в котором расположены 2, или более квартиры и главное назначение которого заключается в проживании там граждан на постоянной основе.

В данном сооружении жилье может подразделяться на два основных типа:

  1. Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
  2. Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.

Что входит в общее имущество многоквартирного жилья

При этом нормы жилищного права устанавливают определенные правила в отношении использования общего имущества. Список общего имущества будет включать в себя следующие наименования:

  1. подвалы и лифты, а также коридоры между квартирами и иные помещения, в отношении которых не установлена категория жилых;
  2. крыши, поддерживающие сооружения и основные конструкции, выполняющие роль несущих;
  3. территория и непосредственный земельный участок, на котором расположен сам многоквартирный дом.

3 варианта получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Гражданские нормы, а в частности, статья 247 ГК РФ, устанавливает, что порядок использования общего имущества может быть установлен самими жителями, по устной договоренности, либо по умолчанию.

Источник: https://lawsymphony.com/porcha-obschego-imuschestva-v-mnogokvartirnom-dome-otvetstvennost/

Порча общего имущества в многоквартирном доме

За порчу общедомового имущества
Цены на услуги юриста по уголовным делам

Действующие законодательные нормы устанавливают, что под многоквартирным домом следует понимать здание, в котором расположены 2, или более квартиры и главное назначение которого заключается в проживании там граждан на постоянной основе.

В данном сооружении жилье может подразделяться на два основных типа:

  1. Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
  2. Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.

Порча общего имущества и назначаемое наказание

Наказание в отношении виновного лица может быть назначено уполномоченным органом, но только в том случае, если факт его виновности действительно удалось доказать. Чаще всего, это наказание выражается в назначении небольшого денежного штрафа – до 500 рублей.

При этом размер взыскания возрастает пропорционально степени причиненного ущерба во время порчи имущества. В том случае, когда он достигает отметки в 2500 рублей, либо более – уполномоченный орган получает законную возможность для назначения уголовного наказания.

Виновное лицо может ждать крупный штраф – до 40 000 рублей, либо тюремное заключение – до 5 лет.

При этом особое внимание будет уделено наличию отягчающих обстоятельств. В соответствии с действующими требованиями, ими будут признаны: доказанный поджог, либо взрыв, а также иные действия, которые повлекли за собой причинение вреда здоровью иных граждан, либо смерть.

В качестве доказательств наличия вины конкретного лица могут быть использованы видеозаписи, фотографии, показания свидетелей и очевидцев, отзывы соседей, наличие предварительных жалоб в отношении неправомерного поведения и т.д.

Помимо этого, порча общего имущества многоквартирного комплекса может затронуть и личные вещи жителей. Например, у соседей может быть испорчена входная дверь. В таком случае виновное лицо будет обязано возместить и дополнительный ущерб конкретному гражданину.

Для этого последний должен обратиться в судебное учреждение, составив соответствующий иск и указав там все подробности происшествия. Обязательно следует запечатлеть причиненный ущерб на фотографиях, либо зафиксировать его иными методами.

Желательно также и пригласить нескольких свидетелей, которые потом смогут подтвердить факт ущерба в судебном порядке.

Ответственность, устанавливаемая в отношении несовершеннолетних лиц

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.

Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.

Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.

Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.

Полезная информация по уголовным делам

Источник: https://advocate-service.ru/property-damage/porcha-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome.html

Порча общедомового имущества по статье 7.17, 20.1 коап и 167 ук рф – Правовой щит

За порчу общедомового имущества

Порча имущества – негативное воздействие на материальные объекты, в результате которого они теряют свои эксплуатационные характеристики либо полностью приходят в негодность. Данное действие предполагает юридическую ответственность. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, умышленная и неумышленная порча имущества ведет к наказанию – административному либо уголовному.

Краткое определение

  • Порча представляет собой потерю первоначальных качеств объекта в результате воздействия внешних факторов.
  • Имущество определяется как совокупность объектов, имеющих материальную ценность и находящихся в собственности физического/юридического лица, муниципалитета либо государства.
  • Таким образом, ответом на вопрос, что такое порча имущества, может стать:
  • повреждение – когда материальный объект теряет свои эксплуатационные характеристики частично и не может использоваться по прямому назначению;
  • уничтожение – когда дальнейшее использование вещи становится невозможным.

Определение порчи собственности включает как умышленное, так и неумышленное причинение вреда.

Порча имущества в зависимости от вида

Данный вид правонарушения регламентируется также Гражданским кодексом. Например, согласно ст. 669 ГК РФ, риск порчи переходит к арендатору в момент перехода к нему арендованного объекта. Условия передачи регламентируются заключенным договором, согласно которому предмет сделки должен находиться в состоянии, позволяющем его использовать по прямому назначению.

Ответственность арендатора за порчу имущества возникает только в том случае, если арендодатель докажет факт получения ущерба.

Чтобы виновный понес наказание, необходимо знать, как доказать порчу имущества. Если нет доказательств, инициирование судебного дела невозможно.

Подробнее про то, как собрать доказательства порчи имущества можно узнать из статей «Поджог дома» и «Что делать, если затопили соседи».

Ответственность за порчу чужого имущества

При расследовании порчи имущества определяется размер ущерба на основании стоимости пострадавших вещей. Для этого приглашается независимый эксперт, который соотносит полученный вред с первоначальными характеристиками и возможностью восстановления.

Какое будет назначено наказание, административное или уголовное, зависит от размера нанесенного ущерба и наличия либо отсутствия умысла.

Умышленная

При умышленной порче чужого имущества возможно как административное, так и уголовное наказание.

В соответствии со ст. 7.17 КоАП РФ, административный тип ответственности наступает в том случае, если объем нанесенного ущерба определен как незначительный.

С какой суммы ущерб считается значительным, регламентируется примечанием 2 ст. 158 УК РФ. Согласно настоящему нормативному акту, она устанавливается, исходя из имущественного положения пострадавшего, но не менее 5 тысяч рублей.

Например, административная ответственность за порчу имущества может наступить, если:

  • повредить оконные стекла;
  • нанести царапины на автомобиль;
  • разбить посуду в местах общественного питания;
  • повредить одежду, сумку и т.д.

Сюда включается также порча общедомового имущества – нанесение надписей на стены подъезда, лифта и т.д.

В данном случае необходимо соблюдать соседское право на сохранение общего имущества.

Главное условие возбуждения административного дела – наличие умысла и доказательство вины. Процесс получения подтверждающих фактов стандартный – опрос свидетелей, проверка видеозаписей и т.д.

Если доказательная база достаточная, штраф за порчу общедомового имущества и иной преднамеренный мелкий ущерб составит 300-500 рублей. Постановление выносится мировым судом и подлежит обжалованию в течение 10 дней.

Срок исковой давности по административной ответственности за порчу общего имущества в многоквартирном доме или личной собственности гражданина – 3 месяца с момента совершения правонарушения.

  1. Если объем ущерба превышает 5 тысяч и является значительным для потерпевшего, наступает уголовная ответственность за порчу чужого имущества.
  2. Какая статья УК регламентирует порчу имущества, зависит от наличия умысла.

Пример 1.

При выезде со стоянки гражданин А. повредил окно автомобиля гражданина Б. Ущерб превысил 20 тысяч рублей, потому что машина относится к премиум-классу: необходимо специально заказать стекло, требуется квалифицированная работа специалиста.

В ходе судебного производства было выяснено, что гражданин Б. является руководителем крупной компании, и его ежемесячный доход составляет 500 тысяч рублей. На основании данного факта суд посчитал причиненный ущерб незначительным, и закрыл дело.

Пример 2.

Гражданка Симонова затопила квартиру гражданина Павлова – соседа снизу, ущерб был оценен в 7 тысяч рублей (пострадала только бытовая техника – микроволновая печь и электрический чайник). Пострадавший подал заявление на порчу имущества в полицию и направил иск в суд.

В ходе следствия было выявлено, что доход гражданина Павлова составляет 11 тысяч рублей, при этом на его содержании находится нетрудоспособный отец. На основании данного факта суд признал ущерб значительным, и назначил уголовное наказание гражданке Симоновой в виде штрафа.

Итак, что грозит в случае умышленной порчи чужого имущества?

Согласно ст. 167 УК, виновнику может быть назначен:

  • денежный штраф в размере 40 тысяч рублей либо дохода за период 90 дней;
  • обязательные работы – до 360 часов;
  • исправительные работы – до 12 месяцев;
  • принудительные работы – до 24-х месяцев;
  • арест – до 90 дней;
  • лишение свободы – до 24-х месяцев.

Если причинение ущерба сопровождалось поджогом либо иным действием, создающим опасность для окружающих, наказание устанавливается согласно ч.2 т. 167 УК – принудительные работы либо лишение свободы. В каждом случае срок наказания составляет 5 лет.

Закон отдельно рассматривает порчу общественного имущества. Это классифицируется как вандализм и регламентируется статьей 214 УК РФ.

Признаки данного правонарушения:

  • умышленность порчи государственного, муниципального или общедомового имущества;
  • предмет правонарушения – здание или сооружение, независимо от формы собственности;
  • место совершения – общественные места либо городской транспорт;
  • особенность правонарушения – осквернение (предмет может по-прежнему использоваться по прямому назначению, но внешний вид будет испорчен);
  • возраст нарушителя – от 14 лет.

В случае порчи государственного или муниципального имущества наказание зависит от наличия отягчающих обстоятельств – преступление совершенно группой лиц либо мотивом является расовая или национальная дискриминация.

При отсутствии подобных признаков действует ч.1 ст. 214 УК, наказание будет аналогично ст. 167 УК.

При наличии отягчающих обстоятельств возможно назначение принудительных работ, ограничение или лишение свободы. В каждом из этих случаев срок наказания составляет 3 года.

В случае угрозы порчи имущества статьи УК РФ не действуют, ответственность наступает только по факту совершения преступления и вынесения соответствующего постановления суда на основании доказательств.

По неосторожности

Неумышленная порча чужого имущества возможна при повреждении или ликвидации собственных вещей.

Например, гражданин А. после ссоры с супругой, находясь под воздействием алкоголя, поджег свой частный дом, чтобы не оставлять его жене при разводе. Огонь перекинулся на соседний участок, в результате чего пострадал дом соседа, который подал заявление о порче имущества. Суд учел отсутствие умысла, однако иск о возмещении ущерба удовлетворил в полной мере.

Непреднамеренная порча имущества регламентируется статьей 168 УК РФ и предполагает:

  • штраф в размере до 120 тысяч рублей либо в размере дохода за 12 месяцев;
  • обязательные работы до 480 часов;
  • исправительные работы до 24 месяцев;
  • ограничение свободы, принудительные работы либо лишение свободы на 12 месяцев.

Таким образом, уголовная ответственность наступает как в случае порчи чужого имущества по неосторожности, так и при наличии умысла. Однако в первом случае наказание будет более мягким.

Источник:

Порча имущества соседкой

Понятие общедомового имущества в многоквартирном доме относится к тем конструкциям и сооружениям, которые не являются собственностью одного человека. Или, говоря проще, все то, что не находится в квартире жильца, будет общедомовой собственностью.

Если конкретнее, то к такому имуществу относятся: лестницы, лестничные площадки, входные двери в подъезде, лифты, чердаки, подвалы.

Также сюда можно причислить все несущие конструкции здания, крышу, фундамент и различное оборудование (газовое, электрическое, сантехническое), которое обслуживает больше одной квартиры.

Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.

Ответственность за содержание имущества дома несет управляющая компания. Жильцы заключают с ней договор и ежемесячно оплачивают услуги организации. А сотрудники управляющей компании поддерживают общедомовое имущество в рабочем состоянии, своевременно ремонтируют его или меняют на новое.

Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.

Источник: https://rinf.ru/prochee/porcha-obshhedomovogo-imushhestva-po-state-7-17-20-1-koap-i-167-uk-rf.html

Ответственность за порчу общедомового имущества

За порчу общедомового имущества

К общедомовой собственности относится то имущество, которое не принадлежит отдельно взятому человеку. Порча общедомового имущества наказывается в зависимости от того, какой размер ущерба был причинен деянием. Ответственность предусматривается УК РФ, а также административным законодательством.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.