Как сделать прописку в снт

Содержание

Как прописаться на даче или СНТ

Как сделать прописку в снт

Капитальные дома могут быть построены на садовых участках при соблюдении условий. В 2019 году вступил в силу законопроект, который  внес массу изменений в процедуру регистрации на даче или СНТ. Можно ли прописаться на даче? как прописаться на даче в 2019 году? Ответы на эти актуальные вопросы содержатся в данной статье.

Как было до 2019 года

СНТ делились на 3 типа:

  • Дачные объединения.
  • Садоводческие товарищества.
  • Огороднические общества.

До 2019 г. законодательство запрещало возводить строения для постоянного проживания граждан на участках, предназначенных под садоводство и огородничество. На этих землях можно было построить дом с условным назначением «жилое строение». В помещении допускалось проживание, но регистрироваться было нельзя.

В дачных сообществах разрешалось иметь объект недвижимости категории «жилой дом». Собственник возводил капитальное строение, затем подавал заявление в жилищный отдел местной администрации о признании его пригодным к проживанию.

 Приходила комиссия, которая оценивала состояние дома и подписывала соответствующий акт. Затем сведения о новом объекте недвижимости вносились в списки Росреестра. После этого в доме можно было прописаться – временно или постоянно.

Однако на практике регистрационная процедура редко проходила в мировом порядке. Дела решались через суд. 

Чтобы получить регистрацию в дачном доме, заявитель собирал пакет документов на дом. Сотрудник паспортного стола видел, что жилье приспособлено под постоянное проживание и вписывал его адрес в паспорт гражданина.

Закон о прописке на даче в 2019 году

С 01.01.2019 г.  из законодательства исключается термин “дача”.  Остаются только садоводческие и огороднические товарищества.

Если земельный надел гражданина входит в состав садоводческого объединения, то на нём допускается строить жилые дома и хозяйственные подсобные помещения. Регистрация в таком объекте недвижимости возможна.

В огороднических товариществах разрешается возводить лишь временные постройки, в которых нельзя прописаться.

Если собственник решит построить дом на участке, который относится ко второй категории, то зарегистрироваться в нём не удастся. Однако новый закон не аннулирует прежнюю прописку. Если гражданин оформил право проживания на даче до 01.01.2019 г., то оно сохраняет силу.

Рассмотрим, как оформить регистрацию на дачных участках в различных ситуациях.

На земле нет строений

Если гражданин имеет “голый” надел, ему удастся построить и зарегистрировать на нем объект недвижимости в текущем году и позже.  

Регистрация в помещениях, построенных на землях огороднического товарищества, недопустима при любых обстоятельствах. А чтобы прописаться в садовом товариществе, необходимо соблюсти ряд законодательных условий:

  • Земля находится в границах населенного пункта. Если надел попадает под категорию сельскохозяйственных угодий, то об оформлении проживания на нем можно забыть. Исключением являются с/х земли, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства».
  • На территории СНТ должен действовать градостроительный регламент, утвержденный муниципальными властями.
  • Возведённое сооружение должно соответствовать регламенту. Дом не должен иметь больше 3-х этажей и быть выше 20 м. Еще одно обязательное требование –  не менее 12 кв. м2 общей площади, из которых не менее 6 кв. м отведено для кухни.
  • Помещение приспособлено под круглогодичное проживание людей:  в него проведены необходимые коммуникации, подается электроэнергия.

Также собственнику придется пройти процедуру признания недвижимости пригодной к проживанию.

Потребуется получить следующие документы:

  • положительное заключение Роспотребнадзора и МЧС;
  • заключение эксперта БТИ об удовлетворительном техническом состоянии объекта недвижимости;
  • решение местной администрации о присвоении постройке жилого назначения.

Если собственнику удастся оформить перечисленные бумаги, в Росреестре дом поставят на учет как жилой. После этого можно оформлять прописку.

На земле стоит дом, но в нем никто не прописан

Если до 2019 года собственник возвел на своем земельном наделе жилое помещение, но не зарегистрировался в нем, то препятствий оформить процедуру сейчас нет. Аннулируются даже прежние законодательные запреты.

Еще в 2018 году на дачный участок можно было вселиться на постоянной основе лишь в объект категории «жилой дом», а в «жилое строение» – нет. Сейчас законодательной разницы между объектами недвижимости не имеется: они одинаково подходят для регистрации.

Поэтому можно оформить место жительства и на огородном участке. Главное правило – появление на нем жилого дома не позже 2018 года включительно.

Процедура регистрации в СНТ не зависит от следующих обстоятельств:

  • Мнение собрания членов общества или его руководящих органов. Письменного разрешения от них собственнику не потребуется.
  • Наличие/отсутствие членства в СНТ. Регистрируемый человек может как являться членом сообщества, так и не входить в его состав. Но если владелец земли является только членом СНТ, но не собственник надела, то прописаться на даче невозможно;
  • Размеров надела и жилого помещения. Количество прописываемых не ограничивается. Однако за фиктивную регистрацию предусматривается административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность;
  • согласие собственников соседних земель;
  • наличия долгов по оплате ЖКУ, членских и целевых взносов.

На даче имеется дом, в котором кто-то прописан

В данной ситуации проблем с регистрацией нет.  Собственник имеет право прописать к себе других граждан, выписать их либо самому сняться с регистрационного учета.  Также разрешается совершать любые юридически значимые действия с объектом недвижимости: продать, обменять подарить оставить в наследство. Подобные дома приравниваются к индивидуальным жилым постройкам.

Какие нужны документы

Оформить регистрацию в дачном доме можно тремя способами:

  1. Обратиться в подразделение МВД РФ. На это ведомство возложены функции, которые раньше выполняла ФМС.
  2. Подать заявку через Многофункциональный центр.
  3. Воспользоваться услугами интернет-портала Госуслуги.ру. 

Заявителю потребуется следующие документы:

  • Заявление по форме №6. Оно пишется вселяемым гражданином и подписывается собственником жилого помещения.
  • Письменное  согласие остальных совладельцев недвижимости, если таковые имеются. Они обязаны прийти в паспортный стол и подготовить документ в присутствии сотрудника МВД или МФЦ.  Другой вариант – сделать согласия заранее и удостоверить их у нотариуса.
  • Документы-основания для вселение в дом. Это может быть соглашение, договор аренды, найма или специальное заявление собственника на предоставление площади.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект.  Это выписка ЕГРН, которая заменила свидетельство права собственности на недвижимость.
  • Паспорт регистрируемого гражданина. На несколько дней его изымут для проставления штампа, а взамен должны выдать временное свидетельство о прописке.
  • Доверенность на представителя, если гражданин не может заниматься вопросами регистрации самостоятельно. 

Можно направить необходимые документы по почте. Но тогда их нужно предварительно заверить у нотариуса.

Срок регистрации граждан в дачном доме стандартный – 10 рабочих дней или 3 дня, если процедура проводится лично в отделе миграции МВД. Если прописка постоянная, то в паспорте делается соответствующий оттиск, а если временная – выдается отдельный документ. Процедура регистрации в СНТ аналогична прописке в обычной квартире или частном доме.

Источник: https://zaoalto.ru/articles/kak-propisatsya-na-dache-ili-snt/

Все, что нужно знать о получении прописки в СНТ

Как сделать прописку в снт

Небольшой загородный домик, где можно отдохнуть летом, посадить свой сад и просто приехать на выходные — мечта каждого, и когда появляется возможность ее осуществить, большинство людей отдает предпочтение садовому товариществу, деятельность которого не полностью урегулирована на законодательном уровне.

Что такое СНТ

Чтобы вступить в данное товарищество необходимо:

  • Быть совершеннолетним гражданином;
  • Приобрести на территории объединения землю;
  • Понимать, что руководство СНТ выполняет председатель, который обязан защищать интересы участников во всех государственных структурах, решать все текущие вопросы внутренней деятельности общества;
  • Получить при вступлении в общество членскую книжку, которая является показателем наличия членства в товариществе и отражает все платежи, связанные с участием в нем.

Важно: согласно законодательству все собственники данных территорий и объектов на них имеют право со временем прописаться в домах.

При этом членство в обществе, да и использование земли имеет свои особенности, такие как:

  • Выполнение каких-либо работ, связанных с проведением коммуникаций или возведением дополнительных строений на территории своего участка доступно только после согласования с коллективом и общими усилиями;
  • Использование земель согласно их назначению – под сельскохозяйственные нужды, а не под подсобное хозяйство;
  • Строительство допустимо любого сооружения без градостроительного плана, но при этом необходимо понимать, что из-за статуса земель оно не будет относиться к объекту капитального строительства.

Что такое участок ИЖС и чем он отличается от СНТ вы можете прочесть в этой статье.

Как осуществляется прописка в СНТ на практике вы можете посмотреть в этом видео:

Прописка в СНТ

Благодаря решению Конституционного суда РФ был отменен запрет статьи 1 ФЗ о прописке на территории некоммерческих организаций, так как он претил всем конституционным нормам и не давал возможности гражданам исполнить свою обязанность, а именно стать на регистрацию по месту жительства. Да и государству данный запрет осложнял учет таких граждан.

Законодательное регулирование

Решение Конституционного суда об отмене не конституционных законов было принято в июне 2011 года, при этом важен тот момент, что опровержению решения данного органа не подлежат.

Однако законодательством регламентирован весь процесс регистрации в дачных домиках, благодаря чему существует множество нюансов и особенностей во время прохождения всего процесса прописки, к примеру, нельзя прописаться абсолютно в любом домике.

Так как перед получением прописки:

  • Дом необходимо признать пригодным для проживания;
  • Перевести землю из одной категории в другую;
  • Попытаться закрепить за собой все свои прежние льготы, если они имели место.

Все это требует наличие определенного времени и умения.

Условия для прописки

Важно: в доме имеет право прописаться только его владелец, обладающий правоустанавливающими документами.

Также важен момент, когда это можно выполнить – только после решения всех формальностей:

  1. Перевода земли из одной категории в другую;
  2. Признания жилья пригодным;
  3. Необходимо иметь правоустанавливающие документы на землю. В каком порядке осуществляется регистрация права собственности на земельный участок — узнайте здесь.

Выполнение этих трех пунктов необходимо совершить перед намерением прописаться в доме.

При этом необходимо знать, что для признания дома пригодным важно чтобы:

  • Конструкция здания была в надлежащем состоянии;
  • Планировка помещения должна обеспечивать безопасность передвижения в его пределах и доступность использования коммуникаций;
  • Жилое помещение должно быть оборудовано основными коммуникационными сетями – газом, светом, водоснабжением, оно должно иметь отличные вентиляционные ходы;
  • Данные системы должны соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим нормам;
  • Фундамент должен иметь необходимую высоту и конструкцию, обеспечивающую защиту от природных явлений – дождя, снега, талой воды;
  • Дом должен соответствовать стандартам безопасности;
  • Высота дома – пола и стен должна соответствовать всем установленным нормативам;
  • Дом должен иметь окна для обеспечения естественного освещения;
  • Должны соответствовать необходимым параметрам уровни шума, вибрации, звука, электромагнитных излучений.

Важно: кроме перечисленных пунктов дом должен обладать почтовым адресом, номером, названием улицы.

Образец прописки в СНТ в паспорте.

Пошаговый алгоритм процесса прописки в СНТ

Во время прописки в загородном доме необходимо следовать такой схеме:

  • Обратиться в межведомственную комиссию, которая по результатам проверки помещения выдаст резолюцию – годится ли дом для проживания и соответствует ли всем требованиям;
  • Если решение комиссии будет отрицательным, необходимо устранить все указанные недочеты;
  • При наличии регистрации в другом месте снятся там с учета;
  • Далее подлежит проверки документ, на основании которого заявитель является собственником объекта, если документа нет, его необходимо получить. Как узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру — читайте в статье по ссылке;
  • После приготовления дома и пакета документов доступно обратиться с заявлением в регистрирующий орган;
  • Получить в результате обращения штамп в паспорте о регистрации.

Документация

Чтобы получить регистрирующую запись необходимо предоставить в соответствующий орган такие бумаги:

  • Паспорт;
  • Заявление;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Техническая документация из БТИ;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Важно: обратиться можно классическим способом придя лично в орган регистрации, а можно обратиться онлайн через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Как составить заявление

Формируется по установленной форме на официальном бланке, его можно получить в регистрирующем органе, а также заполнить в электронном виде. Подается заявление в ФМС по месту нахождения земельного участка.

Стандартный образец заявления о прописке.

Сроки и стоимость

Обычно на весь процесс регистрации уходит от 1 до 3 месяцев, но получение регистрирующего штампа должно осуществляться в течение 3 дней.

Однако регистрация может затянуться, к примеру, при недостатке необходимых документов, при появлении прочих формальностей. Срок самой процедуры лучше уточнить у сотрудника ФМС при подаче заявления.

Если считать все расходы в итоге получается следующая сумма:

  • Получение кадастрового паспорта на землю (его еще называют кадастровый план земельного участка) – от 5 000 до 20 000 рублей, но это если сооружение находится в пределах населенного пункта, а СНТ не имеет к ним отношения;
  • Получение технического паспорта на дом – сумма зависит от региона, но в среднем составляет 1 500 рублей плюс пошлина 200 рублей.

Возможные сложности

Следующая проблема при получении прописки может произойти по причине отсутствия правоустанавливающих документов, которые придется оформлять, чтобы получить регистрацию. Дачная амнистия — что это такое и как оформить садовый участок с ее помощью читайте по ссылке.

Случаи отказа

Важно: прописаться на земле без постройки вообще не возможно, так как главным условием для прописки является наличие жилья.

Такие обращения всегда заканчиваются отказом, так как регистрирующий орган работает согласно четко установленным инструкциям, в которых сказано, что даже при наличии свидетельства о траве собственности на землю, собственник не может получить регистрацию на пустом участке.

Если отсутствие жилье, в котором доступно жить, то прописка под открытым небом является пропиской на улице, что запрещено законодательством.

Также отказ может последовать из-за несоответствия конструкции здания всем строительным нормам. Исходя из такой возможности перед сбором документом и вложением средств в данную процедуру необходимо выяснить соответствует ли жилье всем параметрам и требованиям и только после этого готовиться к процессу регистрации.

Заключение

Можно ли оформить прописку в садовом доме и что нужно для этого сделать вы можете посмотреть тут:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 725-58-91 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://proprietor.ru/nedvizhimost/zemel-ny-e-uchastki/propiska-v-snt.html

Прописка в СНТ

Как сделать прописку в снт

Можно ли прописаться в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)? Большое количество граждан имеет дачные участки и садовые хозяйства.

Для некоторых это единственное место, которое может помочь получить регистрацию, но возможна ли прописка в СНТ? Законодательство категорически не запрещает зарегистрироваться в садовом доме, однако такой дом в СНТ должен соответствовать определённым условиям и требованиям.

Чтобы сделать прописку в рассматриваемом варианте жилья, необходимо обратить внимание на то, как зарегистрировать садовый дом, и как прописаться в СНТ в дальнейшем?

Что это такое?

Для решения вопроса о том, возможно ли получить прописку в СНТ, следует понять, что оно собой представляет. Это всегда товарищество, которое является некоммерческой организацией и существует для реализации деятельности садоводческого характера.

Само по себе такое товарищество не может быть объектом для того, чтобы оформить регистрацию в СНТ. Можно ли прописаться в такой ситуации, используя товарищество? В садоводстве нередко предполагается наличие на участке строений.

Это может быть, например, дачный дом или небольшие домики.

СНТ — это всегда союз дачников, соответственно, чтобы в дальнейшем получить возможность регистрации, необходимо приобрести землю этой организации и построить на ней дом.

Определяясь с пропиской, важно также сначала понять, нужно ли регистрировать дом, и если да, то как зарегистрировать дом? Порядок таких действий прямо предусматривается законом, более того, до настоящего времени принимают законопроекты, выступающие потенциальными регуляторами рассматриваемых отношений.

Регистрирующий орган в этом вопросе осуществляет ту же деятельность, что и при иных вариантах жилья. То есть достаточно возвести строение на дачном участке и зафиксировать его, как владение лица. После этого будет оформлен документ, позволяющий прописаться в садовом товариществе.

В целях обеспечения защиты интересов граждан, проживающих в населённых пунктах и имеющих место жительства в рассматриваемых товариществах, прописываться следует, опираясь на ряд актов:

  1. Жилищный кодекс РФ, устанавливающий все общие положения о проживании граждан и наличии у них регистрации.
  2. ФЗ (федеральный закон) о праве каждого гражданина самостоятельно выбирать место проживания и передвижение по стране.
  3. ФЗ, регламентирующий деятельность садоводческих и дачных объединений.

Земли населённых пунктов, которые находятся в полном владении объединившихся людей, дают много возможностей относительно проживания граждан и их регистрации. Оформить прописку допускается и в таком некоммерческом объединении. Для этого необходимо лишь построить дом.

Гражданин при этом должен помнить о порядке действий: зарегистрирую дом и получу прописку. Просто иметь дачный участок в целях регистрации, хоть и в СНТ, недостаточно для того, чтобы обратиться в миграционную службу.

Более того, не каждый дачный участок может стать объектом подобных отношений, даже если он включён в состав СНТ.

Условия получения прописки

Закон предполагает ряд условий, без которых регистрация будет невозможна, если речь идёт о СНТ. Можно ли сделать регистрацию, не опираясь на них? Нет.

Прежде чем оформить прописку, придётся ознакомиться с положениями закона, который точно устанавливает требования к совершению рассматриваемой процедуры.

Более того, проверка на соответствие дачного помещения всем условиям будет осуществляться непосредственно на этапе регистрации.

Установление факта того, что дом является жилым помещением и полностью пригоден для проживания, осуществляется исключительно в судебном разбирательстве.

Итак, говоря об условиях, соблюдение которых необходимо для рассматриваемой процедуры, существует ряд общих требований, к которым относят следующие положения:

  1. Статус территории. Речь идёт о наделах под дачными домами. Они обязаны всегда иметь конкретные цели и назначение, то есть должны быть предназначены для садового дела, которое является главным видом деятельности граждан, образовавших товарищество. Такие характеристики отражаются в технической документации участка, без которой использование земли будет, в принципе, невозможно. Соответственно, отказать в оформлении прописки уполномоченные органы могут как раз при установлении факта использования территории не по назначению.
  2. Пригодность к проживанию. В судебном порядке должно быть установлено, что граждане могут проживать в дачном доме, причём круглый год, а не только в определённом сезоне. Без решения суда, подтверждающего данный факт, оформить регистрацию будет невозможно. Кроме того, имеется отдельный перечень требований, которые и будут определять дом, как пригодный для проживания людей. Его также необходимо изучить и привести помещение в полное ему соответствие.
  3. Право собственности на надел, на котором был возведён дом. Участок обязательно нужно оформлять в полное владение, и он должен быть частью территории товарищества садоводов. Кроме того, наличие территории у СНТ также обязательное условие, так как она должна распределяться между его членами как раз для использования в дачных и садоводческих целях.

Если данные условия будут соблюдены, то орган регистрации не сможет отказать гражданину в получении прописки. При этом нужно помнить, что всё должно быть подтверждено документально и заверено уполномоченными лицами.

Факт того, что дома и территории товарищества находятся не в населённом пункте, никак не влияет на возможность регистрации. Меняется лишь ответственность и обязанности органов публичной власти.

Отдельно следует отметить требования, предъявляемые к дому при установлении факта его пригодности для проживания людей.

Относят к ним следующее:

  • конструкции в помещении должны быть в надлежащем состоянии, не иметь повреждений и нарушений;
  • перемещение по помещению должно быть безопасным;
  • обязательна организация таких сетей снабжения, как вода, электричество, газ, отопление и так далее;
  • системы обеспечения жизни в помещении должны соответствовать всем требованиям безопасности и санитарным нормам;
  • высокий уровень безопасности фундамента, обеспечение защиты от грунтовых и иных вод;
  • помещение должно удовлетворять все требования пожарной безопасности;
  • необходим учёт района, где находит помещение, а также соответствие требованиям по высоте стен и потолков в доме;
  • все комнаты, в частности жилые помещения и кухня, полностью обеспечиваются освещением;
  • показатели различных излучений, шумов, инфразвука, влияния вредных веществ должны соответствовать установленным нормам.

Если не соблюсти хотя бы одно из предложенных требований, то помещение не будет признано пригодным для длительного проживания, а соответственно, возможности получить регистрацию не будет.

Порядок оформления регистрации

Сама по себе процедура получения прописки не предусматривает большого количества действий. Достаточно передать несколько документов в паспортный стол и через неделю прописка окажется оформленной.

Однако когда речь идёт о регистрации в доме, который находится на территории СНТ, требуется осуществление дополнительных действий, которые направлены на установление пригодности помещения и подтверждение возможности его использования для получения прописки.

Перед регистрацией всегда проводится проверка. Все выявленные недостатки, в том числе документальные, возможно устранить в устанавливаемые уполномоченным лицом сроки.

Одним из главных этапов получения прописки является подготовка документов.

Для самой регистрации необходимо иметь лишь следующие основные бумаги:

  • документ, который устанавливает личность заявителя, то есть человека, желающего получить прописку;
  • заявление, форма которого предоставляется непосредственно в уполномоченном органе, осуществляющем оформление прописки;
  • документ, который подтверждает возможность вселения в помещение, и это не только свидетельство о праве полного владения домом, но и различные договоры, например, о найме жилого помещения;
  • разрешение от муниципалитета или же решение суда, которое подтверждает возможность жить в помещении и, соответственно, получить прописку в СНТ.

В некоторых случаях нет необходимости предъявлять документы о праве на помещение для проживания, так как органы власти имеют доступ к базе реестра, в котором содержатся все необходимые сведения.

Сама процедура предусматривает обращение в миграционную службу. С указанным выше пакетом документом необходимо прийти в соответствующее отделение паспортного стола, написать на месте заявление и передать подготовленные бумаги.

Кроме того, необходимо подтвердить факт того, что помещение на территории товарищества является единственным местом для проживания. Наличие иного жилья в собственности не позволит гражданину оформить регистрацию в СНТ. В остальном процедура идентична той, что предусмотрена для стандартного варианта получения прописки.

При любом варианте сам процесс оформления прописки и документальное подтверждения её приобретение осуществляется в срок от трёх до семи дней.

Однако с учётом того, что при регистрации в помещении СНТ необходимо проведение дополнительных работ, экспертиз и исследований, процедура может затянуться, а длительность периода времени будет зависеть от того, какая площадь у дома и изначальное его состояние.

Ускорить процесс можно за счёт обращения в специальные компании, выступающие посредниками. Они занимаются организацией всех работ, а также помогают обратиться в суд при получении разрешения на проживание в помещение.

Оформление прописки признаётся бесплатной процедурой. Государственная пошлина за эту услугу отменена с 2005 года.

Что касается расходов, которые производятся при получении прописки в СНТ, то они совершаются только на этапе работ и экспертиз, так как данный вид услуг оказывают независимые организации.

Оплату потребует компания-посредник, если обращение к таковой было осуществлено.

В зависимости от того, в каком регионе находится помещение и какая организация будет подтверждать его пригодность, размер затрат может варьировать от тридцати до ста тысяч рублей.

Паспортный стол также может отказать в предоставлении прописки. Такое решение должно быть обоснованно и подкреплено конкретными фактами. Чаще все недочёты можно исправить и подать заявление повторно.

Часто подача иска на получение разрешения осуществляется в тех случаях, когда строения вовсе нет. Обмануть миграционную службу не получится, так как обязательно будет проведена проверка, именно поэтому без дома на участке никаких действий быть не может.

Все остальные ошибки и документальные погрешности устраняются, в том числе за счёт помощи специалистов.

Когда отказ необоснованный, то получить прописку, отменив решение миграционной службы, можно в порядке судебного разбирательства.

Для этого понадобятся дополнительные документы: справки от БТИ (бюро техинвентаризации), паспорт на дом с техническими характеристиками, письменное подтверждение отказа в регистрации от миграционных органов и заключение от службы пожарной безопасности и санэпиднадзора.
Данные действия повлекут за собой признание дома годным для постоянного в нём проживания, а соответственно, дальнейшие отказы от миграционной службы будут невозможны.

Таким образом, возможность прописаться в товариществе садоводов есть. Сама процедура будет отличаться от стандартной лишь тем, что понадобится дополнительное исследование помещения и подтверждение его пригодности для жизни, в остальном никаких ограничений закон не предусматривает.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/snt.html

Прописка в СНТ: можно ли прописаться на даче в 2021 году

Как сделать прописку в снт

Регистрация по месту жительства или нахождения на постоянной или временной основе является обязательным для каждого гражданина Российской Федерации и нерезидентов, приехавших из других стран. Один из относительно новых способов прописать человека в Москве или другом населённом пункте — прописка на даче, которая стала возможна только с 2011 года.

Как происходит прописка на дачном участке, каким требованиям должен соответствовать построенный в пределах СНТ дом — рассказывает статья, специально подготовленная для посетителей нашего сайта.

Куда следует обратиться для регистрации?

Для оформления прописки в дачном домике требуется в установленном порядке признать его жилым помещением, для чего необходимо обратиться в комиссию, действующую при муниципалитете.

Для рассмотрения заявления требуется подать пакет документов, включающий в себя:

  • заявление;
  • техпаспорт, выписку из кадастра;
  • экспертное заключение из БТИ.

Часто такие комиссии выносят немотивированный отказ. При вынесении такого решения, собственник дома может обратиться в суд с исковым заявлением. Как показывает судебная практика, добиться признания дачи жилым домом через суд намного проще.

Окончательное судебное решение является основанием для внесения изменений в Росреестр и оформления строения в качестве жилого.

Имея на руках документы о регистрации жилого дома на дачном участке, необходимо обратиться в ближайшее тер. отделение МВД, где в течение установленного срока будет оформлена прописка.

Обращение в местных органы власти за разрешением

В случае необходимости смены назначения помещения с хозяйственного на жилое следует составить соответствующее ходатайство, на основании которого будет проведена строительная экспертиза, санитарный и пожарный контроль здания, изучены предоставленные документы на предмет их соответствия действующему законодательству.

Комиссии отводится 30 дней на проведение всех проверок и вынесение решения. При положительном ответе, собственник получает свидетельство о признании помещения пригодным для постоянного проживания.

Признать помещение жилым можно, подав исковое заявление, прикрепив к нему паспорт, документы на собственность, а также другие факты, подтверждающие законность изложенных в ходатайстве требований.

Рассмотрение иска облагается пошлиной в размере 200 рублей для физических лиц.

После приёма документов, в течение 30 дней будет назначено судебное заседание, на котором будет принято обоснованное решение.

Это важно знать:  Чем отличается прописка от регистрации

Какие документы понадобятся для оформления?

В ближайшее тер. отделение МВД для оформления регистрации в дачном домике необходимо предоставить пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • заявление установленной формы;
  • свидетельство о признании дачного дома жилым;

Сотрудниками миграционной службы будут изъяты оригиналы документов на время оформления прописки, о чём будет выдана соответствующая расписка.

Образец заявления

Вся процедура прописки требует оформления нескольких заявлений. Для перевода хозяйственной постройки в жилую, необходимо подать ходатайство, согласно образцу, который можно найти в муниципалитете.

Если муниципалитет отклонит ходатайство, необходимо будет составить исковое заявление в суд. Если у гражданина отсутствует юридическое образование он может воспользоваться одним из вариантов, доступных в интернете или обратиться к профессиональному юристу.

Образец заявления о регистрации можно найти в представительствах МВД или на портале «Госуслуги».

Причины отказа

Основными мотивами для отказа в прописке по адресу расположения дачного домика могут стать:

  • решение муниципальной комиссии о несоответствии дома установленным стандартам и нормам;
  • несоответствие земельного надела требования, прописанным в ФЗ (удалённость от города или села, другое хозяйственное назначение);
  • наличие другого жилья, в котором гражданин может быть прописан;
  • отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
  • неправильно оформленное заявление в органы МВД;
  • решение суда.

Как собственнику прописать жильцов на даче?

После изменения в законодательстве, произошедшем в 2015 году, оформить регистрацию на даче может не только собственник, но и члены его семьи, а также третьи лица. Для постановки на учёт необходимо пройти следующую процедуру:

  • выписаться с предыдущего места регистрации и получить на руки лист убытия;
  • посетить вместе с собственником регистратора и подать необходимый пакет документов, включая нотариально заверенное согласие всех собственников, паспорта владельцев и заявителя, оформленное заявление;
  • дождаться проверки поданных документов, на которую отводиться от 3 до 14 дней;
  • в назначенное время явиться в тер. отделение МВД и получить документы с отметкой о регистрации.

Можно ли прописаться на собственном участке, если на нём отсутствует капитальное здание?

Прописка на земельном участке, на котором отсутствует строение запрещена законом. Наличие строения также не является основанием для оформления прописки. Прописка возможна только в жилое помещение, проживание в котором возможно круглый год, о чём должно быть предоставлено соответствующее свидетельство.

Если земля сельхоз назначения

Если земля по документам относится к участку сельхоз назначения, прописаться в доме расположенном на её территории не представляется возможным. Единственным выходом в такой ситуации может стать процедура смены хозяйственного назначения земельного участка.

Регистрация в дачном доме довольно сложная и хлопотная процедура. Для её прохождения требуется получение разрешения в нескольких инстанциях, которые не всегда дают добро на проведение подобных действий.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/propiska-na-dache-v-snt.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.